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7.32亿千亩地块亮相!七星超大文旅综合体来咯?!

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2020年桂林土地市场,可谓是“你方唱罢我登场”,惊喜一波接一波。


先是叠彩、秀峰凭借高地价抢尽风头,轰动全城,现如今七星区土地市场又惊现出“王炸”了!


11月20日,桂林市公共资源交易中心官网挂出一则引人关注的土地出让公告!


公告显示,七星区将挂牌方式出让一宗起始价高达7.32亿的千亩级“巨无霸”地块。


这一震撼的土地出让消息,让今年一直低调的七星区,燃起来了!



千亩地块7.32亿起拍 竟在七星区如此好地段


该宗地编号为GJ202023,地块位于绕城高速公路以东、航天路以南、桂海景区山体以西,面积696713.12平方米(约合1045亩),起始价73156万元。


地块规划为城镇住宅用地(旅游地产用地-旅游住宅地产用地)、零售商业用地(旅游设施用地-服务设施用地)、公园与绿地(旅游设施用地-基础设施用地)。





地块区位示意图


整块宗地共分为9个地块,包括DK-3-1、DK-5-1、DK-5-2、DK-7-1、DK-9-1、DK-27-1、DK-28-1、DK-29-1、DK-30-1。用于旅游地产开发的住宅用地3块,用于旅游设施和服务设施的商业用地4块,防护绿地2块。


DK-3-1地块用地性质为二类居住用地(旅游地产用地-旅游住宅地产用地),兼容2%<商业≤5%,用地面积为104534平方米,总计容建筑面积为188160平方米,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高≤24米;


DK-5-1地块用地性质为商业用地(旅游设施用地-服务设施用地),用地面积为123678平方米,总计容建筑面积为37100平方米,总建筑密度≤15%,绿地率≥30%,建筑限高≤16米;

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