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原创:下半年开局疲软后,桂林楼市"金九银十"还有戏吗

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8亿!6.78亿!今年来,桂林高价地频出,土拍市场一片火热。

8月的最后一天,跟天气一样火热的仍是桂林的土地市场,秀峰区一宗地块的地价又创造了历史,成交价13.35亿元、溢价率92.34%、楼面价6403.18元/㎡,刷新了今年桂林成交地块总价之“最”!



但是,从目前整个桂林楼市的大环境来看,恐怕事实并不像土拍市场所看到的一般乐观。




01

上半年,桂林楼市在“抗疫”的同时,取得了一份还不算不错答卷,累计商品房销售面积达到了290.6万平方米,相较去年同期,差距并没有想象中的大,只下降了3.8%。
但进入2020楼市下半场,一路向阳的良好态势却并未延续。


7月的商品房累计销售面积仅30.96万平方米,环比大跌62.98%,成交量仅比年初因疫情突击房地产行业休眠时,好那么一丢丢。

数据来源:桂林统计局


刚刚过去的8月,成交量数据虽还没公布,但从过去1个月的市场行情来看,也是继续一片凉意。
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