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新规划出炉,桂林将打造城市南端商业中心!

admin 房产资讯 2020-10-13 07:00:06 桂林 片区规划   桂林房产新闻

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近日,桂林市自然资源局发布《桂林市象山区大风山片区控制性详细规划》,意味着未来象山大风山片区要有新发展了!


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大风山片区新功能定位确定:
“一轴、两带、三组团”!

规划的片区用地位于桂林象山区南端,北以万福路为界、西至西干渠、东临凯风路、南至长湾路,规划范围面积约122.22公顷(约1833.3 亩),其中,城市建设用地108.47公顷。规划范围内规划人口为2.57万人。

据了解,象山大风山片区地处桂林的南大门,紧邻万福旅游休闲度假区。基地距桂林火车南站约7公里,距临桂新区8公里,距两江国际机场23公里。

此外,该片区临近桂林老城区和临桂新区,且地处桂林至阳朔黄金旅游大通道起始点,经桂阳公路黄金旅游大通道可直达阳朔,区域优势明显。

区位示意图(具体范围以实际为准)

在功能定位上,片区未来将优化规划结构,完善配套的公共服务设施和城市基础设施,形成城市南端区域商业中心和绿色居住社区,提高城区的城市形象和景观品质。

根据区域内自然地形地貌及城市总体规划的要求,此次规划形成“一轴、两带、三组团”的功能结构。
一轴:规划区内部南北向城市次干路为主形成的组团服务轴线。
两带:以西侧西干渠为主形成的“蓝带”和以规划区内部山体及防护绿地为主形成的“绿带”。
三组团:结合片区现状建设情况和未来规划设想,规划形成三大组团:城市居住组团、高端产业组团和商业服务组团。

早在2019年12月象山区召开的大风山片区规划设计方案汇报会议上,一致同意通过了设计单位关于大风山片区的设计方案。

由于该片区所处位置比较特殊,是桂林市的重要节点,要以打造桂林市新地标为目标,进一步增加商业量和文化元素,将商业街区、休闲、地产开发、住宅和周边生态环境有机融合,提升片区整体功能和品位。

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