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重磅!起价超8亿!桂林又要拍出新地王!这片要升值了!

今天(5月12日),桂林市自然资源局以及桂林市公共资源交易中心联合发布一则公告。公告显示,桂林GJ202016地块将挂牌出售,起拍价为8亿元,堪称“地王”,具体位置就在…这片区要升值了!”/>

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核心提示:今天(5月12日),桂林市自然资源局以及桂林市公共资源交易中心联合发布一则公告。公告显示,桂林GJ202016地块将挂牌出售,起拍价为8亿元,堪称“地王”,具体位置就在…这片区要升值了!

  今天(5月12日),桂林市自然资源局以及桂林市公共资源交易中心联合发布一则公告。公告显示,桂林GJ202016地块将挂牌出售,起拍价为8亿元,堪称地王,具体位置就在这片区要升值了!

  挂牌出让地块的基本情况:

  宗地编号:GJ202016

  宗地面积:120591平方米

  宗地位置:站前路以南,南洲大桥以北、滨江北路以西,规划春江路以东

  出让年限:居住用地 70年,零售商业用地40年

  保证金:16000万元

  起始价:80000万元

  增价幅度:200万

  挂牌时间:2020年6月1日9时00分2020年6月11日10时00分

  备注:

  1.资信(金)证明不少于80000万元。

  2.该宗地按规划编号为T2-1-2、T2-1-3。其中T2-1-2地块规划用地性质为二类居住用地,兼容商业10%,规划建设用地面积68288平方米,计容总建筑面积109260平方米,建筑密度30%,建筑控制高度24米(局部34米),沿漓江第一排

  建筑高度不超过18米,离江300米范围内建筑高度不超过24米,300 米范围外建筑高度不超过34米,绿地率30%; T2-1-3为二类居任用地。兼容商业10%。规划建设用地面积52303平方米,计容总建筑面积73220平方米,建筑密度30%,建筑控制高度18米,绿地率30%。

  3.控制指标中建筑面积、建筑密度、建筑限高为上限控制。绿地率为下限控制。

  该地块为何起拍价如此高?

  ▼

  地块发展优势

  就面积来看,该地块面积高达120591平方米,面积大完整性好,可塑性强,利于开发。 就地理位置来看,该地块位于叠彩区最热门的站前路片区,分布着联发、国奥、彰泰、恒大、碧桂园等品牌开发商,且紧邻叠彩万达商圈,附近也有小学及初中,基础设施相对完善,在当前土地资源日益稀缺的主城滨江区,该宗地位置可谓相当优越。

  地理位置好

  但地王难当啊,该地块已两次流拍

  ▼

  该地块早在2019年4月16日已经挂出来一次,GJ201916地块(曾经的GJ201905地块)因竞买人数不够而流拍。

  2019年7月17日,桂林市公共资源交易中心再发布公告,GJ201905地块换个马甲出场,变成GJ201916地块,以挂牌方式出让。期间还将原定的挂牌时间2019年 8 月 6 日 9时至2019年 8 月 16日10时调整为2019年8月6日9时00分至2019年8月21日11时30分,但依旧流拍。

  缺的是那想拍下的冲动嘛

  缺的是那8亿啊

  曾经,桂林城北被吐槽是桂林最没落的一个区

  现在桂林北终于爆发

  万达广场开业了,奥体公园成型了

  一个崭新的城北正在崛起

  最终这块地花落谁家,期待中

  资料来源:桂林晚报

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